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依据我国《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的,房屋不得出租:
1、未依法取得房屋所有权证件的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;
3、共有房屋未取得共有人同意的;
4、房屋权属有异议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、房屋已抵押,未经抵押权人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
9、有关法律法规规定禁止出租的其他情形。由于买卖双方当事人在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等。借款人凭开户通知书与受托银行签订房地产交易资金托管业务开户通知书,大连哪里买房有潜力以及如何判断楼盘的升值潜力的相关内容就为大家介绍到这里了。昆明虽然地处我国西南经济欠发达地区,但是做为云南省省会,昆明承载着西南地区经济发展的重任,也是未来国家重点发展的地区之一,再加上当地气候宜人,自然景区众多,也是国家宜居城市之一。
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如何界定房屋有没有满五年?
以买卖、继承、赠与等不同产权变更方式获得的房屋,再次交易时界定是否满五年的方式不同。2、有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人,这样做一是违反国家法规,二是对承租方的安全留有安全隐患。这两套房子要选择,一定要把注意力放在最关键的几个方面,因为十全十美的房子是没有的。(2)未经整体验收合格的城镇房屋,当事人签订的房屋租赁合同不因此无效。
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