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承租人作为房屋的使用者，应遵守以下义务：

1、 不得将房屋擅自转租；

2、 不得将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用；

3、 不得将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；

4、 不得拖欠租金累计六个月以上；

5、 不得利用承租房屋进行违法活动；

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